Appartement à vendre, 60m², Audincourt

Description

Agences s’abstenir, merci. Appartement T3 lumineux de 60 m² avec garage – Résidence calme et idéalement située Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, composée exclusivement de propriétaires, dans un environnement calme et agréable. Son emplacement est un véritable atout : au sein d’un lotissement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 2 minutes de l’autoroute. L’appartement, très bien agencé, offre une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit : Une entrée avec placard. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres. Une salle de bain avec baignoire. De grands WC séparés avec lavabo, intégrant un espace dédié au lave-linge ainsi qu’à la chaudière. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez : Chauffage au sol (désembouage réalisé récemment). Volets avec moustiquaires rétractables sur toutes les fenêtres. Fibre optique. Niveau de vie entièrement de plain-pied une fois dans l’appartement. Large cage d’escalier facilitant l’accès. Faibles charges de copropriété : 30 € par mois. Taxe foncière : 800 € par an. Le logement affiche un DPE classé C, proche de la classe B, gage d’une bonne performance énergétique. Enfin, vous disposerez de : Une grande place de parking privative. Un garage fermé avec porte motorisée, isolé, avec prise de courant et point d’eau. Un appartement fonctionnel, lumineux et économique, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à demander le lien de la visite virtuelle 360 et des photos supplémentaires.