Maison à vendre, 199m², Saint-Pierre-d'Eyraud

Description

Côté Immo Prigonrieux vous propose cette charmante maison nichée sur la commune de Saint-Pierre-d'Eyraud. L'environnement invite au calme et au bien-être, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Les commodités restent malgré tout à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce bien, de 2007, dispose d'une surface habitable de 199m². Actuellement, il est composé d'une habitation principale et d'un gîte attenant. Concernant la partie principale, vous retrouverez dès l'entrée, un Wc séparé avec un espace de rangement, un grand séjour de 54m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine semi-ouverte de 11m², entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au séjour, facilitant les moments conviviaux. Pour plus de praticité, un cellier et une buanderie complètent cet espace. De plus, la pièce de vie donne accès à une très belle véranda de 25m², parfaite pour profiter de la nature en toute saison. Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que trois chambres comprises entre 9m² et 12m² ainsi qu'un bureau. De l'autre côté, la partie gîte offre un coin salon particulièrement cocooning, idéal pour des moments de détente. L'espace est à la fois fonctionnel et accessible, avec une cuisine pratique et une salle d'eau bien aménagée. De plus, une chambre complète cet ensemble. Un aménagement simple permet de créer un espace unique entre cette partie gîte et cette maison d'habitation. A l'extérieur, vous retrouverez un vaste jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve un carport de 30m², une terrasse couverte ainsi qu'une piscine hors sol. Le tout édifié sur un terrain de 2270m². N'hésitez pas à nous pour organiser une visite au plus vite ! Points techniques : - Climatisation par Pac air/air - Chauffe eau thermodynamique 270L - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage Pvc - Vidéophone et portail électrique connectés - Micro station de 2023