Appartement à vendre, 48m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

Appartement 3 pièces 48 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 48 m² au 1er étage avec son cellier indépendant sur le pallier, un casier a ski chauffant et programmable ainsi qu'une place de parking souterraine dans une résidence de 26 appartement de standing livrée en automne 2024. Situé au dans le secteur du Lay à l'entrée des Carroz, l'appartement dans un état neuf, profites d'équipements et de matériaux de qualités, aucun travaux à prévoir et ou tout a été pensé Lé séjour de plus de 20m² avec sa cuisine entièrement équipé, est baigné de lumière grâce a sa grande baie vitrée, donnant sur un grand balcon exposé plein sud, suffisamment grand pour manger dessus. Une chambre parentale, spacieuse avec dressing, comme la chambre cabine permettant d'y logé un lit superposé. De nombreux rangements sont disposé dans l'appartement en plus d'un cellier/ cave extérieur à l'appartement, mais au même étage donc dans un espace chauffé. Pour la conso, l'appartement est efficient énergétiquement et économique grâce à sa chaudière à gaz individuelles, Toilette suspendu séparé et salle de bain avec baignoire. Pour complété cette excellente prestation un cellier/cave sur le même étage (1er, donc chauffé) + casier a ski chauffant programmable, et un parking souterrain en sus au prix de 24000€. Le Lay est à l'entrée du village, avec un arrêt de navette quasi devant la résidence pour rejoindre le centre des Carroz à 1km, ou en 5min en vélo. Le Lay est à l'entrée du village, avec un arret de navette quasi devant la résidence pour rejoindre le centre des Carroz à 1km, ou en 5min en vélo Votre conseiller Iria Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 895 346 740 Surface : 48 m² Prix du bien : 299000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 € et 574 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations