Maison à vendre, 143m², Cabourg

Description

Maison 7 pièces 143 m² Au pied du marché avec son petit jardin qui en fait presque le tour exposé plein Sud, elle vous accueille confortablement Il n'y en a pas beaucoup des petites maisons de Maître aussi chaleureuse et nichée en plein cœur du centre ville de Cabourg A commencer par la voiture avec deux places possibles dans le jardin Un cabanon de 10m² en guise d'atelier et de local à vélo et une fois les bagages débarqués, on fait tout à pied, le shopping, les courses, la plage! Elle bénéficie d'un agrandissement qui a permis une plus grande cuisine, un deuxième salon, une chambre ou bureau au rdc avec sa salle de douche. Dans cet intérieur qui transpire encore les années folles, un joli escalier mène aux chambres sur les deux étages du dessus. En inter-palier, une petite salle de douche. Au premier, la chambre parentale possède sa propre salle de bain. Au 2ème, le Wc toilettes avec lavabo est entre les deux chambres. Idéal pour une profession libérale grâce à l'extension latérale qui peut être indépendant de la maison. Question travaux: pour remonter la note du Dpe, les fenêtres étant déjà changées, il restera le passage à la pompe à chaleur et l'isolation Ceci étant dit la consommation réelle est loin en dessous de l'estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Richard Ricoul, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro 387 573 496 Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F