Maison à vendre, 239m², Charentay

Description

Ancienne maison vigneronne : Un lieu de caractère aux multiples possibles À quelques pas du village, au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne exploitation vigneronne déploie tout le charme d'une demeure authentique, façonnée par le temps et les savoir-faire d'antan. Derrière sa façade discrète, cette bâtisse aux volumes généreux s'articule autour de plusieurs niveaux, mêlant avec poésie vieilles pierres, cheminées, poutres et éléments d'origine. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec salle de bains, ainsi qu'un ensemble de pièces à vivre ou à réinventer selon les envies : salle de jeux, bureau, salon d'hiver, atelier, chambre d'amis .. À l'étage, les chambres se succèdent, toutes baignées de lumière naturelle, certaines avec point d'eau, d'autres avec accès indépendant ou placards intégrés. Un demi-niveau dévoile un vaste grenier aux volumes impressionnants, surplombant une cave authentique, vestige vivant de l'activité viticole de la propriété. Les dépendances : cuvage encore exploité il y a quelques années, cave voûtée, grand garage, offrent de nombreuses perspectives : création d'un gîte, espace de réception, lieu de création ou simplement un écrin de stockage pour les amateurs de vin. Enfin, un parc arboré enveloppe la maison, laissant place à l'imagination : potager, verger, jardin d'agrément ou espace de détente. Un bien rare, empreint d'histoire, à réinventer selon vos rêves, dans un cadre paisible et inspirant. CLASSE Énergie : F / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000 € et 8170 € Contact - Romain : Romain Rezig (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.