Maison à vendre, 297m², Montsûrs

Description

Moulin de caractère, entièrement rénové • Situation privilégiée à 20 minutes de Laval • Demeure d'exception offrant ≈ 297 m² habitables, mêlant charme de l'ancien et prestations soignées Rez-de-chaussée – Espaces de réception • Élégante entrée avec rangements intégrés • Vaste salle de réception • Bureau • Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une superbe avancée vitrée surplombant la rivière • Buanderie avec Wc et lave-mains 1er étage – Espaces nuit • Palier aménagé en salon intimiste • Suite parentale avec salle de bains, Wc et dressing • Deux chambres raffinées, chacune avec salle de bains et Wc privatifs 2ᵉ étage • Palier • Deux chambres supplémentaires avec dressing et salle de bains privative (WC) • Local technique Extérieurs & dépendances • Dépendance avec garage double • Superbe parc arboré, terrasse avec pergola • Environnement idyllique en bord de rivière • Terrain paysager d'environ 3 723 m² Contact : [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 315586 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Manon Trocme (Ei) immatriculé au Rsac de Angers (49000) sous le numéro . Prix du bien : 494 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 167 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4514.00 € et 6108.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :