Maison à vendre, 230m², Châteaudun

Description

Maison 8 pièces 230 m² Maison de Maître au Coeur de Châteaudun 230 m2 Vue Dégagée Située en plein centre-ville de Châteaudun (28200), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et une proximité immédiate avec les commodités. Reposant sur une parcelle de 932 m2, cette demeure de 8 pièces développe une surface habitable de 230 m2. Elle se distingue par son jardin arboré offrant une vue panoramique et dégagée, un atout rare et recherché en hyper-centre. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 230 m2 Nombre de pièces : 8 Chambres : 4 grandes chambres Terrasse avec jardin Localisation : Secteur centre-ville, Châteaudun Description du Bien : La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux. L'agencement actuel permet de profiter de salons spacieux et de quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de télétravail. L'extérieur constitue le véritable point fort de cette propriété. Le jardin surplombe les environs et offre un panorama exceptionnel, faisant de ce bien un véritable havre de paix à l'abri des regards. Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville (commerces, gare, écoles et transports à pied). Volumes importants et potentiel d'aménagement. Vue dégagée unique sur le secteur. Prix attractif pour une surface de cette catégorie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, merci de nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).