Appartement à vendre, 155m², Mormant

Description

ANNONCE MORMANT IMMEUBLE Vente Immeuble 10 pièces DIRECT PROPRIÉTAIRE : Spécial investisseurs. A découvrir, au centre ville de Mormant 77, à 15 minutes de Melun, et de 3 min à pied de sa gare SNCF Direct Paris 35 min, un immeuble comprenant : - au RDC un local commercial de 55 m ² refait complètement à Neuf, vendu loué. - Au premier étage vous trouverez un appartement type F2 de 56 m2 - Refait à NEUF , 1 chambre, 1 salon, 1 Cuisine , 1 SDB + 1 wc séparé , menuiseries équipés de Volet roulant électrique. - Au second, un appartement type F2 comprenant une kitchenette, 1 Salon, salle de bain avec WC, 1 chambre. Avantages - Tout est loué : Cet immeuble offre un excellent retour sur investissement grâce à ses multiples sources de revenus locatifs. Idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet immeuble attire des locataires potentiels recherchant un emplacement pratique. Avec très très peu de travaux à prévoir, cet immeuble permet de maximiser vos bénéfices tout en minimisant les dépenses. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité attrayante et une tranquillité d'esprit grâce à son état impeccable et son emplacement stratégique en plein centre ville. DPE A JOUR CONFORMITE ASSAINISSEMENT VEOLIA OK Revenus location annuelle: 24,120.00 euros soit plus de 2,000.00 euros/mois. Logement 1 : 662 euros Logement 2 : 587 euros Local commercial : 759 euros . Veuillez me pour plus d'informations !!