Appartement à vendre, 63m², Louvres

Description

SEQENS VEND à LOUVRES (95380) Réf. 156498 - Lot n°110 – Etage : 2 DPE : E (320 kWh/m2.an) – GES : E (68 kg CO2/m2.an) Situé au 2 € étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un secteur résidentiel recherché, calme et familial, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services, des établissements scolaires et des transports, venez visiter cet appartement 3 pièces de 63,20 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel permet de profiter d'espaces de vie confortables au quotidien. A proximité de la résidence : - Gare RER D vers Paris Gare du Nord accessible en 20 minutes, - Accès rapide à Charles-de-Gaulle en 15 minutes en voiture, - Commerces supermarchés, boulangeries, pharmacies et services du quotidien. - Écoles maternelles, primaires, collèges et équipements sportifs à proximité. - Accès rapide à la Francilienne (N104) et à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Paris et le bassin d'emploi de Roissy. Cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, à proximité des transports et de toutes les commodités, dans une commune dynamique aux portes de Paris. Copropriété de 491 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 3 390 €/an (chauffage, eau chaude et froide inclus) Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 230 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris) Taxe Foncière : 1 188 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).