Maison à vendre, 170m², Guérande

Description

Au cœur d’un village classé dans les marais salants. Superbe maison de 170m² rénovée et 220 utiles, alliant authenticité, confort moderne et ambiance chaleureuse. Idéale pour savourer la douceur de l’automne au coin du feu. La maison offre deux espaces salons, pensés pour chaque saison, un salon cheminée cosy et un salon d’été baigné de lumière, ouvert sur le jardin exposé plein sud. Une salle à manger vue sur le jardin et une cuisine équipée et aménagée. Une grande suite au rdc avec salle d'eau et WC, et 3 suites invités à l'étage avec salle d'eau et WC privatif. Une belle terrasse plein Sud, jardin arboré avec garage de 25m2 attenant avec stockage de 25m2. DPE C Honoraires inclus charge acquéreur de 5%, soit 570 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1570€ et 2170€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan