Maison à vendre, 108m², La Boisse

Description

À La Boisse, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019, lumineuse et fonctionnelle, offrant 108 m² habitables, de nombreux espaces supplémentaires et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Son organisation sur plusieurs niveaux offre aujourd’hui 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux grands espaces aménagés supplémentaires sous combles, idéals pour créer salle de jeux, espace ado, bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement. Au rez-de-chaussée L’espace nuit se compose de : - Une suite parentale de 11,5 m² avec salle d’eau privative, - une chambre enfant de 8 m², - une troisième chambre, - une buanderie de 11,5 m², - un WC indépendant, - un petit atelier et des espaces de rangement. Au premier étage Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec : - un salon / salle à manger de près de 34 m², - une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9,5 m², - une salle de bains avec WC, - un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau de télétravail, coin lecture ou espace jeux. La cuisine donne directement accès à une terrasse sur pilotis de 21m², agréable pour les repas et les soirées d’été. Sous les combles Deux beaux volumes aménagés de 19 m² et 27 m² au sol offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de jeux, espace pour adolescents, bureaux, chambre d’appoint, espace loisirs ou rangement. À l’extérieur La maison est implantée sur une parcelle de 447 m² et bénéficie : - d’un jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 250 m², - d’une terrasse de 21m², - d’un abri de jardin, - d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, - d’un portail électrique. Confort et équipements La maison a été entièrement rénovée en 2019 et dispose notamment de : - pompe à chaleur, - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants électriques, - portail électrique, - porte d’entrée renforcée. DPE : 90 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : entre 960 € et 1 310 €/an. La maison se situe à proximité immédiate d’un axe routier, offrant un accès rapide aux principaux axes du secteur. Cette situation fait partie de son environnement et est prise en compte dans son positionnement. Prix : 339 000 € Vente de particulier à particulier. Vous souhaitez davantage de photos, des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Contactez-nous directement par téléphone ou via la messagerie. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous .