Appartement à vendre, 41m², Saintes

Description

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant du XIXème siècle, ce charmant appartement atypique de 41,20 m² séduira aussi bien les amateurs de cachet que les investisseurs. Le bien est actuellement loué en meublé jusqu'en novembre 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 25,31 m² avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique. Une cave d'environ 25 m² complète ce bien. Idéalement situé en plein centre-ville de Saintes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien de caractère, idéal pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence ERA Parc Océan pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur