Maison à vendre, 179m², Lège-Cap-Ferret

Description

Villa de 179 m² habitables Calme sur terrain de 2296 m² à Lège-Cap-Ferret Située à Lège-Cap-Ferret, à quelques minutes seulement du centre-ville, de l’océan Atlantique et du bassin d’Arcachon, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, au cœur d’un environnement abondamment boisé. La maison, d’une surface d’environ 64 m² à l'étage (lieu de vie principal) + 115 m² au rez-de-chaussée , se trouve sur un terrain exceptionnel de 2 276 m², composé de deux parcelles distinctes (1 147 m² accueillant la maison et 1 149 m² attenants), offrant de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation. De style rustique type chalet, la maison se développe sur un rez-de-chaussée et un étage, et séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. L’extérieur, boisé, permet de profiter pleinement du terrain, de la tranquillité du lieu et de la douceur du climat local. Estimé et Imposé 850k en 2024. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à long terme dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin. ? Emplacement privilégié – Proche océan, bassin et commodités ? Grand terrain divisé en deux et boisé de 2 276 m² ? Maison lumineuse au charme authentique ? Calme absolu, cadre naturel préservé ? Bien prêt à vivre Plus de photos et vidéos sur demande.