Appartement à vendre, 112m², Lyon 8ème

Description

Beau T5 de 112 M2 situé dans la résidence recherchée et verdoyante Le CLOS FLEURI Il est situé au 2eme étage - sans vis à vis - face aux espaces verts - au calme !! PRET A VIVRE - sans aucun travaux à prévoir !! Descriptif : Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 M2 orientée EST - Entrée de 9 M2 (avec porte sécurisée ) - Double Séjour de 36 M2 ( Ou possibilité de créer une 4eme chambre avec placards) - Cuisine récente de marque Schmidt - meublée et équipée - - Cellier prolongeant la cuisine Espace Nuit - Trois chambres avec un grand vestibule pouvant accueillir un espace de télétravail. - Deux salles d'eau en parfait état En complément : - Une Cave de 14 M2 (!) En supplément - Deux places de parking peuvent vous etre proposées pour le prix de 8.000 euros chacune - Charges mensuelles 188 euros ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts ) - Chauffage individuel au Gaz ( 467 euros annuel ) Transport en commun Métro D - Tram T4 et T6 - Bus C 25 - Vous profiterez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 310 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836