Appartement à vendre, 65m², Sélestat

Description

Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux, 2 balcons, orientés sud-ouest, de 65.39 m2, situé au 2ème étage, proche centre ville et de la gare. Il se compose : une entrée, un salon lumineux parquet et accès à une terrasse, 1 cuisine à équiper et à rafraichir avec accès balcon, 2 chambres dont 1 avec sortie sur le balcon, 1 salle d'eau refaite à neuf, entièrement carrelée avec douche extra plate et meuble vasque, spots, 1 wc séparé. une cave et possibilité acquisition d'un garage dans la copropriété 12/2026 Le chauffage est au gaz collectif avec compteur. Prix de vente Frais d'agence compris : 145 000 € Honoraires de vente à la charge du vendeur Informations copropriété : Charges annuelles (chauffage compris) 2 766 euros dont 2454 euros récupérables. - nombre de lots : 17 Estimation des coûts annuels d'énergie (compris dans les charges) entre 940 euros et 1320 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contact : Sandrine Armbruster [Coordonnées masquées] - Agent Commerciale Immobilier - immatriculé RSAC sous le n° 441831237 - Date de la réalisation du diagnostic : . Consommation énergétique : D (181 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : D (39 kgCo2m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :