Appartement à vendre, 84m², Gardanne

Description

Gardanne - 13120 - SOUS OFFRE Bel Art immobilier vous propose ce charmant appartement Type 4, idéalement situé. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'une surface habitable d'environ 84 m², niché dans un immeuble des années 1960 au cadre résidentiel soigné, séduira particulièrement une famille grâce à ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour de 31 m² exposé Sud-Ouest offrant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique, l'eau chaude aussi. Son véritable atout: 2 terrasses totalisant 47 m² avec une agréable vue citadine. Les +: double vitrage, bon état intérieur, cave, parking visiteurs. Un véritable cocon de tranquillité proche du centre ville, à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir. Dpe: consommation énergétique en D et Ges en B. Copropriété de 36 lots sans procédure en cours. Charges de 42 €/mois. Prix: 280 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amanda N°2047. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1945 €. Surface loi Carrez: 84 m².