Maison à vendre, 215m², Choisy-le-Roi

Description

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : ✨ Péniche de charme rénovée – 215 m² – Choisy-le-Roi - RER C à 100m. Rare opportunité d’acquérir une magnifique péniche de type Freycinet (1928), entièrement rénovée, offrant un cadre de vie atypique et privilégié au fil de l’eau. ?️ Des espaces de vie généreux et lumineux Niveau principal (60 m²) : Salon spacieux, salle à manger conviviale et cuisine aménagée et équipée Cale aménagée : Salon cosy, 2 chambres, salle d’eau moderne, bureau, dressing, buanderie et WC ? Extérieurs & espace indépendant Terrasse de 40 m² à l’avant, idéale pour recevoir Timonerie indépendante : logement du marinier avec pièce de vie / nuit et salle d’eau avec WC, dans de superbes boiseries d’origine ⚙️ Caractéristiques techniques Péniche Freycinet – 38,70 m x 5,08 m Usage habitation (établissement flottant) Expertise à sec (février 2023) – validité 10 ans Excellent état général, confort moderne ? Emplacement idéal À 200 m du RER C Proche écoles et commerces ? Un bien unique alliant charme, modernité et art de vivre sur l’eau. ? Contactez-moi pour une visite – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )