Maison à vendre, 103m², Bonsecours

Description

Maison 4 pièces 103 m² Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 103 m² idéalement située à Bonsecours aux portes de Rouen. Sa vue à vous couper le souffle et son Dpe B seront vous faire rêver. Un intérieur lumineux, cosy : - Un double espace de vie de 32,60 m2. Le bonus? Un poêle à bois pour des soirées au coin du feu. - Une cuisine de 14 m2 : spacieuse et conviviale, parfaite pour réveiller le chef qui est en vous. - La suite parentale : Une belle chambre de 13 m2 accompagnée de son vrai dressing dédié de 7 m2. Avec un accès direct sur la terrasse pour profiter des premiers rayons de soleil. - Une seconde chambre de 12 m2 - Un bureau de 8,9 m2 idéal pour le télétravail au calme - Le confort en plus : Une salle de douche de 6,50 m2, un adoucisseur d'eau pour chouchouter votre peau et des volets roulants électrique sur toute la maison. L'exterieur : Une Ambiance 'vacances privées' sur 2 niveaux! Le jardin a été pensé comme un petit club de vacances : - Niveau 1 : Une grande terrasse accessible depuis la maison. C'est votre nouveau spot pour les café du matinale à la vue et les barbecues à la maison. - Niveau 2 : On descend d'un étage, on enfile le maillot de bain et on plonge! Le grand bonus : Un vrai garage de 20 m2 accessible directement de la rue. Ce qu'on adore ici : - L'esprit tranquille : Aucun gros travaux, isolation thermique parfaite et pompe à chaleur. - Le calme, alors que Rouen est juste sous vos yeux. On pose les valises? Autant vous dire que les opportunités comme celle-ci sont rares. Contactez-moi vite pour planifier votre visite exclusive (n'oubliez pas vos lunettes de soleil, la vue éblouit!) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pénates Immobilier : Julie Cognard Agent commercial (Entreprise individuelle)