Appartement à vendre, 31m², Nancy

Description

Appartement 2 pièces 31 m² En plein coeur de ville, rue Sainte-Anne à Nancy, à deux pas des commerces cet appartement de 32m2 constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, ce T2 se compose d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bien est vendu occupé. Le loyer actuel est de 370€ charges comprises par mois. (45€ de provisions sur charges) Après travaux de rafraichissement, l'estimation du loyer est de 660 €. Il y a également une cave en annexe de ce bien. Avec son emplacement et la présence d'un locataire déjà en place, cet appartement s'adresse tout particulièrement aux investisseurs souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus locatifs. Contactez Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au o6. EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850687252 - NANCY. Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)