Maison à vendre, 200m², Sorède

Description

Opportunité à Sorède, Bâtiment composé d'un local commercial tout commerce d'env 130 m2 mais pouvant être changé de destination pour un logement, plus un appartement au 1er étage d'env 70 m2 de 2 chambres et 20 m2 utiles avec un séjour cuisine donnant sur une terrasse conviviale de 11 m2. Au rdc une pièce lumineuse de 72 m2 partiellement en cathédrale avec verrière plus 2 autres pièces et des sanitaires, de quoi créer un loft, une partie en garage pour ceux qui en souhaite un, ou pourquoi pas soyons fou une piscine intérieure, salle de jeux... etc vous l'avez compris vous pourrez laissé libre court à votre imagination et créativité, emplacement idéal pour un commerce, au coeur du village avec grand parking à proximité. Consommation énergie primaire : 117 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 € et 1119 € sur l'année 2023. Prix du bien : 399 000 € Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Cette annonce vous est proposée par M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ