Maison à vendre, 104m², Narbonne

Description

NARBONNE -QUARTIER RECHERCHE - MAISON T5 de 104 m² en R+1 - EXTERIEUR - JARDIN. Découvrez cette charmante maison de 104 m² sur un terrain de 222 m². Elle est composée d'une entrée avec accès sur un bureau de 8,20 m², un toilette indépendant, un salon/séjour traversant de 28 m² avec poêle à bois et accès sur l'extérieur. Puis une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 9,10 m² avec vue sur l'extérieur. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses de 11 m² à 14,30 m² puis une salle de bain de 8,30 m² avec baignoire, douche, toilette et espace de rangement. Côté extérieur, pour une surface totale de 153 m² environ, vous trouverez un espace extérieur carrelé de 48 m² avec un barbecue et un espace de rangement, puis un abri/cellier qui vous donne accès à un jardin arboré de 105 m². LES ATOUTS: Localisation / Faible taxe foncière (1600 €) / Climatisation / Poêle à bois / Menuiseries en double vitrage / volets électrique roulant et volets bois / Barbecue / Jardin. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus de renseignements, veuillez Adrien SEUX par téléphone au O6.31. 58.82. 34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien envoyer "rappel référence 1872 avec vos coordonnées" par sms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104 m².