Maison à vendre, 42m², Bousignies

Description

Maison 2 pièces 42 m² Située à Bousignies, cette maison semi-individuelle à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1 468 m2 (surface à confirmer après passage du géomètre). D'une surface actuelle d'environ 42 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant deux pièces traversantes, ainsi qu'un escalier menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain en forme de L, particulièrement intéressant, bénéficie d'un accès arrière d'environ 6 mètres de large. Une partie de la parcelle étant située en zone constructible, ce bien ouvre la porte à de nombreux projets : extension de l'habitation, nouvelle construction, division parcellaire ou projet d'investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un projet sur mesure dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 643 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G