Maison à vendre, 125m², Cholet

Description

Le Puy Saint Bonnet - Ensemble immobilier comprenant un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée et un logement d'environ 125 m² à l'étage. Le bien dispose de places de stationnement à l'avant, d'un garage et d'un jardin clos à l'arrière. Le local commercial comprend un espace de vente de 57 m², un bureau, une réserve et deux autres pièces. Le logement propose au rez-de-chaussée une entrée sur travertin et des Wc. A l'étage, il comprend une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse exposée Ese, une cuisine aménagée et équipée, une vaste suite parentale, deux chambres, salle de bains et Wc. Le bien se situe dans le bourg proche des commodités et offre un emplacement très visible pour y implanter son activité commerciale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460.0 € et 3380.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 4762 Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,23% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 €