Appartement à vendre, 68m², Bourgoin-Jallieu

Description

LE STANDING DU NEUF AU CŒUR DE BOURGOIN-JALLIEU Idéalement situé dans l'une des communes les plus dynamiques du Nord-Isère, cet appartement T3 neuf d'environ 68 m² incarne le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Bourgoin-Jallieu offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa convivialité, ses infrastructures modernes et sa situation géographique ultra-connectée au carrefour des grands axes économiques régionaux. Niché au sein d'une réalisation contemporaine à l'architecture élégante et épurée, ce bien d'exception prend place dans un environnement résidentiel paisible. L'ensemble de la copropriété a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort, de sécurité et d'efficience énergétique. Des volumes optimisés et une luminosité absolue Dès le seuil franchi, le logement séduit par ses volumes généreux et sa clarté. L'entrée, dotée de rangements fonctionnels, distribue avec fluidité les différentes zones de l'appartement. La vaste pièce de vie principale constitue le cœur battant du lieu : baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre idéal pour vos moments de partage. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de concevoir un aménagement convivial, moderne et parfaitement intégré. Véritable prolongement de cet espace de réception, le séjour s'ouvre harmonieusement sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse). Cet espace devient une véritable pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours, idéale pour se détendre à l'abri des regards. Un espace nuit intime aux prestations soignées Le coin nuit a été rigoureusement agencé pour préserver l'intimité et le calme de chacun. Il se compose de deux belles chambres confortables aux volumes optimisés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dressing, bureau pour le télétravail). Une salle de bains contemporaine, équipée de matériaux nobles, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une attention toute particulière a été portée aux finitions : revêtements de sol pérennes, menuiseries performantes et isolation acoustique renforcée participent au standing général du bien. Stationnement privatif inclus et performance énergétique Pour un confort total, l'appartement comprend un garage privatif sécurisé, directement inclus dans le prix de vente. Situé au sein de la résidence, cet atout précieux en milieu urbain vous garantit une tranquillité d'esprit absolue au quotidien. Conforme aux dernières réglementations environnementales, la résidence assure une excellente isolation thermique et une parfaite maîtrise des consommations d'énergie. Les accès sont entièrement sécurisés (digicode, vidéophone) et les parties communes bénéficient d'un aménagement soigné. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des complexes sportifs, ce bien bénéficie d'une liaison idéale vers la métropole lyonnaise : la gare TER de Bourgoin-Jallieu permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A43 facilit tous vos déplacements régionaux. Une opportunité rare pour y vivre ou investir. Photos non contractuelles. Les visuels, plans, surfaces et aménagements sont communiqués à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés.