Appartement à vendre, 50m², Rochefort

Description

Je vous propose cet appartement cosi de 3 pièces en rez-de-chaussée, situé à Rochefort sur mer, ville touristique et historique à moins de 15 minutes de la plage de Fouras, une demi-heure de l'île d'Oléron et de Royan ainsi que de La Rochelle. Entrée d'autoroute pour Saintes- Bordeaux à proximité. D'une surface de 50m², cet appartement a été récemment rénové avec goût et se trouve à 2 PAS du marché couvert (3 fois /par semaine)et des bords de Charente. Situé au fond d'une très jolie cour coummune, vous y serez au calme tout en étant proche de toutes les commodités. COMPOSITION : - 1 entrée donnant sur une cuisine avec îlot central 4 places. Entièrement aménagée et équipée ( plaque à induction 4 feux, hotte, lave-vaisselle, four et lave linge). Cette cuisine de 14 m² avec très nombreux rangements est fonctionnelle et lumineuse. -1 chambre de 10m2 avec grand dressing. - 1 salle de bain avec grande douche italienne (sèche serviette, vasistas, wc) - un séjour de 16m² cosi comportant une 2ème entrée donnant sur le couloir. Toutes les fenêtres et porte-fenêtre donne sur la cour. De plus ce logement detient une grande cave voûtée d'environ 20 m2 fraîche et aérée. Idéal pour stocker le vin, le matériel divers et vélo. - Chauffage et eau chaude gaz de ville. - les communs très agréables et entretenus avec copro bénévole (5 appartements seulement). - Charges 300 € par an et pas de procédure en cours. -Consommation énergétique entre 1000 et 1500 € par an (gaz, électricité). PAS DE DÉMARCHAGE PROFESSIONNEL SVP. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien idéal pour primo-accédant ( Airbus à 2 pas), pied-à-terre, mais aussi location saisonnière pour curiste.