Appartement à louer, 22m², Le Mans

Description

1. Le studio et ses alentours : - Studio de 22m² très propre, très bon état, REFAIT À NEUF EN 2011 et ravalement façade coté rue et pignon effectué en 2018. - Studio situé dans le quartier du "Triangle d'or", au tout début de l'avenue Bollée coté centre ville. - A 7 min à pied de la place de la République (cœur du centre ville) - à 2 min à pied du lycée St Charles / Ste Croix ET 11 min à pied du Lycée Washington-Touchard. - Commerces à proximité (entre 1 et 8 min) : carrefour city/poste, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, bar/tabac, pizzerias, restaurants, cinéma, théâtre. - Arrêt de bus à 75 mètres. - Nouvelle piste cyclable Le logement est ENTIÈREMENT meublé et équipé 2. Le studio comprend : 2.1 Séjour/chambre + kitchenette équipée : - Deux Plaques électriques - Réfrigérateur + compartiment congélation - Évier avec placards bas - Combiné pour la cuisine (étagères + rangements). - Table haute avec 2 chaises - Four à chaleur tournante (fonction micro onde également) - Vaisselle et ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, assiettes, bols, verres, couverts, saladier, passoire, etc) 2.2 Salle de bain : - BAIGNOIRE et douche + tapis de bain - Lavabo avec placards bas + miroir - WC + porte rouleau papier toilette - Armoire ouverte avec 3 étagères + dressing + 8 cintres - Lave linge 3. Autres équipements : - Canapé-lit clic clac (matelas Dunlopillo) + Alèse - Commode - TV LED HD - Prise internet (FIBRE), téléphone, télévision - Aspirateur + panier à linge + étendoir à linge + fer & table à repasser - Table de chevet + lampe - Interphone - Chauffage individuel - Ballon d'eau chaude 4. Observations : Stationnement gratuit dans le quartier à 50 mètres du logement Parking vélo dans la cour intérieur Studio situé au 2ème étage Immeuble calme de 4 logements Double vitrage Loyer mensuel meublé : 445€ Charges communes en sus du loyer mensuel : 25€ Libre à partir du dimanche 19 juillet 2026 Visites possibles en semaine ou le Week end Vous avez la liberté de personnaliser le studio