Maison à vendre, 101m², Eybens

Description

Maison individuelle à rénover – Secteur recherché – Fort potentielSituée dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et transports accessibles à pied, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.Implantée sur une parcelle d'environ 475 m², elle développe environ 100 m² d'agencé et présente un réel potentiel d'évolution.Le rez-de-chaussée totalise environ 65 m². Les volumes existants permettent d'envisager un agrandissement significatif en aménageant les surfaces disponibles selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace indépendant ou salle de jeux.À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine aménagée, deux chambres confortables, d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un Wc indépendant.À l'extérieur, le jardin d'environ 409 m² avec vue dégagée constitue un agréable espace de détente. Un balcon complète l'ensemble. Quatre places de stationnement extérieures facilitent le s travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un bien sur mesure dans un emplacement prisé, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale.Les atouts :Secteur recherchéCommerces et transports à piedFort potentiel d'aménagement au rez-de-chausséeJardin privatif et stationnementsUne maison évolutive dans un emplacement de choix.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.Laurent Figueiredo voir le numéro, commercial, Rsac 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site .Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller lifehome Immo : Laurent FIGUEIREDOAgent commercial (Entreprise individuelle).Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.