Maison à vendre, 174m², Feurs

Description

Maison 5 pièces 174 m² ? Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Feurs, du parc et de l'hippodrome, cette agréable maison lumineuse d'environ 174 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 818 m², elle offre une véritable qualité de vie avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Un intérieur spacieux et confortable Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant : ? Un séjour / salle à manger de 27 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse ? Une cuisine équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle ? Un bureau de 13 m², pouvant également faire office de chambre supplémentaire ? Un dressing ? Deux belles chambres de plus de 15 m² ? Une salle d'eau récemment rénovée ? Un WC indépendant Un sous-sol aux multiples possibilités Entièrement exploitable, le sous-sol constitue un véritable atout pour cette maison et comprend : ? Une buanderie ? Une cave de 27 m² ? Une grande pièce de 25,61 m² avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou une activité indépendante ? Une chambre de 14 m² ? Une douche et un WC ? Un vaste garage ? Un atelier Des extérieurs agréables La terrasse orientée Sud-Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et intime. Confort et prestations ? Pompe à chaleur AIR/EAU ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques ? Portail et portillon motorisés ? Isolation des combles récente ? Charpente et couverture en bon état Les atouts à retenir ? Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités ? Maison lumineuse et rénovée ? Vie de plain-pied ? Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités ? Terrain clos et arboré ? Quelques travaux de rafraîchissement seulement pour la mettre à votre goût Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de qualité. ? Une visite s'impose ! Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).