Maison à vendre, 69m², Inguiniel

Description

Astero vous propose, au coeur d'Inguiniel, à 20 min des plages de Lorient, cette maison à taille humaine de 69 m² avec un jardin privatif de 300 m², idéale pour une famille en quête de calme à proximité des commodités. Dès l'entrée (3 m²), le ton est donné : fonctionnalité et convivialité structurent les espaces. La cuisine classique de 11 m² offre un cadre authentique pour préparer vos repas en famille, tandis que le séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle se prolonge sur une excellente orientation, invitant à des moments chaleureux. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres (11, 10, et 6 m²), permettant de moduler espaces enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle, un Wc indépendant, ainsi que deux celliers de 4 m² chacun facilitent le rangement au quotidien. Atout rare à Inguiniel : profitez d'un veranda de 20 m², d'une terrasse pour vos repas sous le soleil, ainsi qu'un parking fermé de 20 m² pour un stationnement en toute tranquillité. À seulement quelques minutes des écoles, de la place principale et des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette...), cette maison met la vie de village et la nature à portée de main. La taxe foncière reste raisonnable (350 €/an), et les charges sont faibles, optimisant votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : Dom24960. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - Siren : - Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds