Maison à vendre, 101m², Marseille 15ème

Description

Maison de 4/5 pièces, plain-pied, spacieuse, lumineuse Complétée d'une véranda, d'une terrasse et de 180 m² de jardin. Quartier calme de la Cabucelle qui va profiter du projet EUROMED 2, création du parc, bibliothèque, et voirie... - METRO 2 (10mn à pied), - TRAMWAY T3 à 2 mn à pied (extensions T3 prochainement). - Autoroute A55 à 4 mn. Il n'y a pas de garage. Le stationnement se fait sur la voie publique. Le contrat de vente sera fait chez le notaire sans frais d'agence. Si vous le souhaitez le passage par une agence, un professionnel immobilier possible. 1er Contact de préférence par mail ou SMS, Merci. Elle se compose d'un séjour et d'une grande cuisine équipée ouverte de 31 m², de 3 chambres dont 2 Chambres de 12 m² et 1 chambre en mezzanine de 10m², 1 espace bureau , une véranda de 18 m², une salle de bain avec WC, une buanderie, un 2e WC séparé. une sous-sol de 18 m², et dans le jardin, un espace, sous auvent, offrant le potentiel d'une cuisine d'été (équipé d'arrivées d'eau et d'électricité) L'installation de la climatisation est prévue. Elle sera à valider selon le futur acquéreur. Les + : + Maison traversante Est-Ouest, grand jardin ombragé. + Double vitrage, Véranda + Proche des écoles, commerces, transports, A55. Autres infos : 2 Chambres de 12 m² et 2 espaces bureau/chambre en mezzanine Séjour de 32 m² Véranda de 18m² Mezzanine de 15 m² Surface : 101 m² Terrain : 283 m² DPE : D et D Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 240 € par an Taxe foncière : 1278 euros Prix du bien : 224000 €