Maison à vendre, 218m², Bons-en-Chablais

Description

À Bons-en-Chablais, à seulement 40 minutes de Genève et 5 minutes du CEVA, cette propriété d'exception offre 218,45 m2 habitables et 316,73 m2 utiles au coeur d'un parc clos et boisé de 5 100 m2. Véritable alliance entre l'authenticité d'un chalet de montagne et l'élégance d'une architecture contemporaine, elle séduit par ses volumes chaleureux en vieux bois massif, sa cheminée, sa cuisine aux lignes épurées et son extension contemporaine réalisée en 2020. La maison dispose de six espaces de nuit, dont une suite parentale intimiste, ainsi que d'un sous-sol complet avec double garage de 60 m2, salle de sport, atelier et carnotzet contemporain. Une entrée indépendante permet également d'envisager un espace professionnel ou de télétravail. À l'extérieur, trois terrasses, un terrain de pétanque et un parc remarquable sans vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié, au plus près de la nature. Un refuge rare et singulier, où le charme d'un chalet haut de gamme rencontre le confort d'une rénovation contemporaine, à proximité immédiate de Genève. Référence annonce : 1347 12 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).