Maison à vendre, 54m², Neuves-Maisons

Description

Maison de plain-pied Neuves Maisons 3 pièce(s) 54 m2 En exclusivité! Située dans un secteur calme et résidentiel de Neuves-Maisons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Il est possible de créer une belle pièce de vie ouverte en réunissant la cuisine et le salon, pour un espace lumineux et convivial. Le sous-sol complet de 54 m² offre de nombreuses possibilités d' aménagements selon vos besoins. La maison est complétée par un jardin et un garage, parfaits pour profiter des beaux jours et stationner en toute sécurité. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. De plus, la chaudière est récente, parfaitement fonctionnelle et régulièrement entretenue. Plain-Pied, calme et proximité de toutes les commodités : une opportunité à ne pas manquer. Dpe: F (0.41 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2791 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,41% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 122 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F