Appartement à vendre, 33m², Grimaud

Description

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 162 964 € Surface : 33 m² Loyer annuel : 6 053 € Rentabilité : 3,71 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement dans une résidence de tourisme bénéficie de cette forte attractivité, assurant une demande locative constante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Grimaud, à seulement 12 km de Saint-Tropez, cet appartement de 33 m² se trouve dans un domaine de 25 hectares avec vue imprenable sur la Méditerranée. La résidence offre un parc aquatique de 1600 m², des piscines à vagues et des terrains multisports. Adresse : 1113 route de Bardasse, Grimaud. Ce bien comprend un parking et une terrasse de 11 m², et est vendu meublé. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP [Coordonnées masquées] Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP. Référence annonce : PS-GRIMAUD-4120 Les honoraires sont à la charge du vendeur