Appartement à louer, 30m², Angoulême

Description

Au pied du plateau, je loue ce T2 disponible à la location à partir du 5 août, d'environ 30m² situé en rez-de-chaussée dans une maison divisée en 2 logements, idéal étudiants ou jeunes actifs. Cet appartement non meublé dispose d'une pièce avec une petite cuisine équipée ouverte (meubles de rangement, plaques à induction et hotte), 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche et sortie pour machine à laver (largeur max 40 cm), 1 WC séparé. Compteurs individuels. (photos cuisine et chambre => proposition d'aménagement, logement loué non meublé) Appartement rénové en 2025 Chauffage individuel au gaz de ville. Loyer hors charge : 440 euros/mois Provisions pour charges : 10 € (taxe des ordures ménagères uniquement) soit un loyer charges comprises de 440 €. Classe énergie C - Classe climat D. Non compris dans les provisions pour charge : - Eau, électricité et gaz (Estimation coût énergie pour une personne seule : de 40 à 70 euros/mois Gaz et électricité et 15 € /mois et Eau) -entretien annuel de la chaudière (environ 100 euros/an), - internet : non équipée, installation de la fibre à prévoir selon vos besoins. Appartement disponible à la location. N'hésitez pas à me pour organiser une visite possible à partir du 1er août.