Maison à vendre, 97m², Pessac

Description

PESSAC Secteur Alouette Maison 5 pièces, 4 chambres avec véranda, garage et grand jardin Votre agence Century 21 ACO de Pessac vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 97 m² habitables, complétée par une véranda de 27 m², implantée sur une belle parcelle arborée et parfaitement entretenue de 823 m². Située dans le très recherché quartier Alouette, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de verdure et de proximité avec toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. La véranda de 27 m² constitue un véritable prolongement de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux, à profiter en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par son magnifique terrain de 823 m², soigneusement entretenu et joliment arboré. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un barbecue en dur, d'une pergola permettant ainsi de protéger l'espace extérieur, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Mais également 2 grands cabanons de stockage et un emplacement ombragé avec arrivées d'eau pour pouvoir installer votre jacuzzi en toute intimité. Un garage de 22 m² complète cet ensemble et offre un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Les + du bien Maison 5 pièces 4 chambres 97 m² habitables Véranda de 27 m² Cheminée fonctionnelle Garage de 22 m² Parcelle de 823 m² arborée et entretenue Piscine hors sol Barbecue en dur Un emplacement privilégié Le secteur Pessac Alouette est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Transports : gare de Pessac-Alouette à environ 15 minutes à pied, bus et accès rapide à la rocade. Commerces : supermarchés, commerces de proximité et services accessibles rapidement. Santé : pharmacies à proximité et accès rapide au CHU Xavier-Arnozan. Écoles : écoles maternelles et primaires, collège et lycées à quelques minutes. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier recherché et rénover une maison pleine de potentiel. Agence immobilière Century 21 A.C.O PESSAC Estimation Vente Achat Location Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Lofts Terrains Garages Parkings. Pessac-Centre, Brivazac-Candau, Les Échoppes, Pessac Bourg, Noès, La Paillère, Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Châtaigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas.