Appartement à vendre, 92m², Narbonne

Description

EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - SECTEUR PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT T4/T5 DE 92 m² - DEUX TERRASSES. Venez découvrir cet appartement lumineux sur trois faces de 92 m² situé au premier étage d'un immeuble facilement accessible sans ascenseur. L'appartement est composé d'une buanderie/cuisine d'été au premier demi-niveau avec accès par une porte-fenêtre à une terrasse sans vis-à-vis de 58 m². Au 1er étage se trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour une superficie de 41 m². Dans le prolongement, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres de 9,60 m² à 11,30 m². Côté cuisine, après 3 marches, se trouvent une salle d'eau et un toilette indépendant, puis une terrasse de 5,60 m² avec une belle vue dégagée. Appartement équipé de la climatisation gainable, de menuiseries en aluminium et bois en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Appartement idéalement situé à environ 10 minutes des Halles, de la Mairie et de la gare de Narbonne. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - APPARTEMENT EN TRES BON ETAT - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION GAINABLE. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Pour plus de renseignements, veuillez Adrien SEUX par téléphone au O6.31. 58.82. 34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien envoyer "rappel référence 1919 avec vos coordonnées" par sms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 92 m².