Maison à vendre, 40m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Bien Exceptionnel A Saisir Je vends mon bien meublé situé au Grau d’Agde dans un quartier calme, à quelques pas du centre et de la plage de sable. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. C’Est une maison mitoyenne type T3 de 46m² habitable dans une copropriété avec entrée indépendante via une terrasse extérieure avec un évier. La maison est traversante. Elle comprend au rez de chaussée : Un séjour (Bz, table, 4 chaises, buffet, Tv), un coin cuisine équipée (petit lave vaisselle, micro-onde, four, frigidaire), un Wc, un coin lavabo avec machine à laver, une chambre avec un clic clac et un dressing sur mesure, une terrasse extérieure à l’arrière avec un étendoir et un abri jardin. A l’étage : une chambre avec un lit 190x140 et un dressing sur mesure, une salle de bain avec douche, lavabo et rangements, un balcon. Il y a également une place de parking privative située à l’entrée de la copropriété. La plage et les commerces (supermarché, coiffeur, boulangerie, poissonnerie, boucherie, rôtisserie, pharmacie, pizzerias, boutiques souvenirs, bars, restaurants, marché…) sont à moins de 10 min à pied. L’Ensemble du bien est dans un très bon état et a été restauré : -La façade repeinte récemment -Le réseau d’eau extérieur entièrement refait par un artisan récemment -Le cumulus d’eau chaude changé par un artisan récemment -Le portail et barrière extérieure refaits par un artisan récemment -Toutes les menuiseries doubles vitrage changées par un artisan récemment -Toutes les peintures intérieures refaites récemment -La salle de bain refaite entièrement -Les dressings sur mesure dans les chambres faits par un artisan récemment Le bien est équipé de climatisations convertibles chaud/froid au rez de chaussée et à l’étage Aucuns travaux à prévoir hormis le tableau électrique à mettre aux normes Je reste disponible pour des infos et photos supplémentaires. Vente uniquement de particulier à particulier Pas D'agence Merci.