Maison à vendre, 100m², La Suze-sur-Sarthe

Description

Exclusivité – Patrimoine Immobilier Le Mans. La Suze sur Sarthe – Beau Pavillon de 100 m2 avec belle pièce de vie - 4 chambres de plain-pied. Pavillon de qualité construit en 2017 situé dans un lotissement calme et agréable, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Laissez vous séduire par ce beau pavillon lumineux, offrant une superbe pièce de vie de 42 m2 avec un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie pratique vient compléter cet espace du quotidien. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, d’une salle de douche moderne et d’un wc indépendant. Atout rare : un grenier aménageable de 55 m2, permettant de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires selon vos besoin (plan existant). A l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 742 m2, parfait pour les moments en famille. Le tout est chauffé par une chaudière gaz à condensation, économique et performante. Un garage avec porte automatisée complète ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement. Menuiseries double vitrage Pvc. Volets roulants électriques. Fibre. Adoucisseur d’eau. Assainissement collectif – tout à l’égout. Taxe foncière 2025 : 1 062 €. Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 15 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien contactez votre agence Patrimoine Immobilier Le Mans : [Url masquée pour votre sécurité]. Votre conseiller Patrimoine Immobilier : Vincent Priem : [Coordonnées masquées]. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous . Référence de l’annonce : mander plus d'informations