Appartement à louer, 58m², Gradignan

Description

Disponible prochainement - DPE en cours Découvrez ce T3 meublé d’environ 58 m², situé au 30 cours du Général de Gaulle à Gradignan, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement meublé et équipé avec soin, cet appartement offre un véritable confort de vie. Tout est prévu : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. L’appartement Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée Est. Cuisine récente et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un grand plan de travail. Comptoir avec 2 tabourets hauts, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas conviviaux. Espace salle à manger avec table et 4 chaises. Salon confortable avec canapé convertible, table basse relevable et TV écran plat. Grande armoire normande avec miroir, apportant charme et espace de rangement supplémentaire dans la salle à manger. Balcon sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et l’une des chambres, aménagé avec une table et deux chaises. Deux chambres : une chambre avec un lit double (140 × 190 cm) une chambre avec deux lits simples (90 × 190 cm). Salle d’eau avec douche, lave-linge et sèche-serviettes. WC indépendants. Cuisine entièrement équipée Four Plaques de cuisson Micro-ondes Réfrigérateur / congélateur Cafetière Vaisselle et ustensiles complets Les équipements Fibre optique Lave-linge Aspirateur Fer à repasser et table à repasser Nombreux placards aménagés avec portes coulissantes dans le couloir et les chambres Les prestations ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Ascenseur ✔ Place de parking privative couverte et sécurisée ✔ Fibre optique ✔ Balcon sans vis-à-vis ✔ Appartement très lumineux ✔ Nombreux rangements ✔ Entièrement meublé et équipé ✔ Chauffage électrique individuel ✔ Production d’eau chaude individuelle électrique ✔ Faibles charges ✔ Aucun équipement à prévoir : logement prêt à vivre Une localisation idéale Le logement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un excellent équilibre entre calme, commerces, transports et loisirs. À pied Intermarché, pharmacie, halle de fruits et légumes, médecins et commerces de proximité à environ 150 mètres. Arrêt de bus à environ 200 mètres. Ligne 31 permettant de rejoindre la gare Bordeaux Saint-Jean en environ 30 minutes. En voiture Centre-ville de Gradignan (Mairie, église, commerces et restaurants) à 5 minutes. Centre commercial Rives d’Arcins et son cinéma CGR à 10 minutes. Accès rapide à la rocade. CHU de Bordeaux, Talence, Pessac, domaine universitaire et principaux bassins d’emploi de la métropole accessibles en quelques minutes. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à une quinzaine de minutes selon la circulation