Maison à vendre, 90m², Graçay

Description

Exclusivite Domus Immobilier - On vous propose un pavillon de plain-pied de 90.40m2 situé dans un village avec commodités (crèche, poste, boulangerie, épicerie, garage...) à quelques minutes de Graçay et l'ensemble des commodités (artisans, commerçants, école...) à 15min de l'autoroute A20, 10 min de Vierzon. Ce pavillon comprend: une entrée, un salon lumineux avec accès extérieur de 20m2, une cuisine de 20m2 avec accès extérieur, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, dressing, garage attenant - cabanons de jardin - terrain de 740m2 Maison équipée de la fibre - climatisations réversible (pompes de relevage à changer) - reliée au tout à l'égout - double vitrage Pvc avec volets roulants électrique - chauffage électrique - Dpe D (225) - Ges B (7) - diagnostics réalisés le 25 Novembre 2025 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste - Entre 1 570 € et 2 170 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe 86 400€ Frais d'agence inclus - 80 000€ Hors honoraires agence - 8% à la charge de l'acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur [Url masquée pour votre sécurité]"