Maison à vendre, 188m², Fleurbaix

Description

Villa contemporaine à Fleurbaix - 188 m2 - 3 chambres + espace aménageable - Jardin Sud-Ouest A Fleurbaix, dans un environnement calme, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, offrant 188 m2 habitables et 230 m2 de surface utile. Pensée pour conjuguer confort, volumes et luminosité, elle bénéficie notamment d’une vaste pièce de vie de 60 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée dans un ensemble contemporain et convivial. Les menuiseries extérieures entièrement en aluminium et l’éclairage indirect par LED soulignent le caractère moderne de l’ensemble. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle dispose d’un accès direct au garage ainsi qu’au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative. A l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bains complète et spacieuse complètent cet espace. Un vaste espace libre offre de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeu ou bureau selon les besoins. La villa dispose également de deux WC, l’un au rez-de-chausée et l’autre à l’étage. A l’extérieur, une terrasse de 44 m2 prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin de 250 m2 exposé sud-ouest, au sein d’une parcelle de 510 m2. Le jardin offre également la possibilité d’accueillir une piscine. Un garage, un carport et trois places de stationnement complètent la propriété. Côté confort, la villa est équipée d’un chauffage au sol au gaz et bénéficie d’un classement énergétique DPE B, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. Construite en 2023, elle bénéficie également d'une garantie décennale en cours depuis sa construction. Idéalement située à Fleurbaix, la villa bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à 12 minutes des commerces et de 7 minutes des principaux axes routiers. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et qualité de vie. Prix : 618 000 € — Vente entre particuliers, sans frais d’agence. Afin de privilégier les échanges constructifs, merci de nous dans le cadre d'un projet d'acquisition réel et sérieux. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir. DPE : B — GES : B Consommation énergétique: 50 kWh par m² et par an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. DPE réalisé le .