Maison à vendre, 86m², Saint-Paul-Mont-Penit

Description

Maison 87m²-Saint Paul Mont Penit -2 chambres, terrain de 595m² Charmante maison de bourg avec jardin, Saint-Paul-Mont-Penit Située au coeur de la commune de Saint-Paul-Mont-Penit, cette charmante maison des années 1900 d'environ 88 m² vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. La maison se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bain avec espace buanderie et WC. A l'extérieur, la parcelle permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : Pompe à chaleur (PAC) Ballon d'eau chaude thermodynamique Poêle à granulés Maison raccordée au tout-à-l'égout Fibre installée Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. A noter : pas de garage. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable. Référence annonce : AV-AIZ-EF-77505-SE Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).