Maison à vendre, 100m², Tence

Description

Maison familiale 5 chambres + dépôt 140 m² – Tence (43190) – 180 000 € Maison avec grand dépôt professionnel – Fort potentiel, idéale artisan ou grande famille Située dans le bourg de Tence, à deux pas des commerces et services, cette maison familiale solide offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Disponibilité : courant juillet 2026 La maison (10×10 m, 3 niveaux) construite en 1964: - Sous-sol de pleine surface : garage pour 2 voitures, 1 chambre, 1 Wc. - 1er niveau : salon-salle à manger lumineux avec accès terrasse et vue sur le jardin, cuisine équipée, 1 chambre, 1 pièce bureau ou chambre supplémentaire, salle de bain avec grande douche, 1 Wc. - 2e niveau (sous charpente) : 2 chambres + 1 chambre avec salle de bain privative douche et Wc, 1 deuxième salle de bain avec baignoire, douche et Wc + 1 grande pièce lumineuse - idéale comme chambre ou espace de vie - Beau volume et charme authentique. Le dépôt (140 m² + grenier) : Bâtiment séparé construit en 1978, accessible directement depuis la rue — un atout rare en plein bourg. Idéal pour un artisan, un atelier, un commerce, du stockage ou un usage professionnel mixte. Chauffage fioul indépendant. (Possibilité de le transformer en habitation) Les atouts : ✅ Toiture de la maison refaite récemment ✅ Jardin arboré + petite terrasse côté jardin ✅ Aucune trace d'amiante (diagnostic 2023) ✅ À deux pas du centre de Tence et de tous les commerces ✅ Chauffage fioul (chaudières fonctionnelles) ✅ Terrain de 1 075 m² À noter : Bien construite et solide, la maison et le dépôt offrent un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. La toiture de la maison a été refaite récemment — le gros œuvre est sain. Les chaudières fioul sont en état de fonctionnement. Le prix est fixé en cohérence avec les travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle marge de valorisation. Prix : 180 000 € (estimation honoraires vendeur) ? 45 Route de Saint-Agrève, 43190 Tence Pour plus de photos, nous consulter!