Maison à vendre, 130m², Laval

Description

Agents immobiliers ne pas appeler svp. Vente de particulier à particulier. Si vous préférez acheter ce bien par un professionnel, il est disponible chez un seul professionnel de l'immobilier. Maison de ville a moins de 10 minutes à pied du centre. Au Rdc: un garage avec porte électrique d'environ 20 m2 avec emplacement machine à laver. Deux caves d'environ 1.5 et 5.5 m2. Une pièce d'environ 11m2 avec fenêtre et volet roulant (chaudière dedans). Un couloir et une porte d'entrée donnant sur la rue avec un petit porche et interphone. Le garage est relié à la maison. Premier étage: une belle pièce lumineuse d'environ 28m2 qui peut être agrandie sur le couloir (cloison) pour 5m2 en plus. Fenêtre et baie vitrée. Un Wc indépendant avec fenêtre, une salle de bain d'environ 4.5 m2 avec fenêtre, et une cuisine indépendante de presque 12m2. Une belle terrasse de plus de 55m2 complète ce niveau, elle est reliée à la pièce de vie et à la cuisine. Au 2eme etage: 4 chambres dont une petite mais utilisable : environ 14.5 m2, environ 12 m2, environ 9m2 et environ 7.7 m2. Un couloir et une salle d'eau avec Wc complètent l'étage. Les 2 plus petites chambres peuvent être reliées. Chaudière en tres bon état consommation raisonnable. Volets électriques, portes et fenetres pvc. Cheminée fonctionnelle, maison d'artisan qui n'a connue qu'un seul propriétaire, son bâtisseur. Plus d'informations si besoin. Visite rapide possible. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).