Maison à vendre, 169m², Châtillon-sur-Thouet

Description

Maison 5 pièces 169 m² Nouveaute - Maison Sur Sous Sol Située à Châtillon-sur-Thouet, dans un hameau paisible, cette maison familiale d'environ 170 m² rénovée avec goût vous accueille dans un cadre de vie calme et serein. Au rez-de-jardin, une entrée avec patio ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille, et un salon chaleureux avec insert, diffusant une chaleur douce dans toutes les pièces. Du côté de l'espace nuit, vous retrouverez trois chambres équipées de placards, une salle de bain et un Wc indépendant. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire : une pièce aménageable en chambre d'amis ou salle de jeux, une buanderie, un local piscine, une chaufferie, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, venez profiter d'un vaste terrain entièrement clos avec portail motorisé, et d'une piscine au sel sécurisée, 8x4 m, équipée d'un abri. Les dépendances de 45 m² laissent place à tous vos projets : atelier, rangement, bricolage? Le tout s'accompagne d'un terrain attenant d'environ 17 000 m², idéal pour accueillir des chevaux, développer un potager, ou tout autre projet nature dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec sa pompe à chaleur géothermique, cette maison allie confort et économies d'énergie. Contactez votre agence Rue De La [Url masquée pour votre sécurité] Parthenay pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3079Sg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 169 m² Prix du bien : 255000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations