Appartement à vendre, 99m², Bouc-Bel-Air

Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 d'environ 100 m², idéalement situé au coeur de Bouc Bel Air. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié grâce à sa superbe véranda aménagée, sa terrasse d'environ 30 m², son garage privatif, sa climatisation et sa belle exposition Sud-Ouest. Dès les premiers instants, l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La lumière naturelle traverse généreusement les espaces de vie tout au long de la journée, sublimant des volumes parfaitement équilibrés et un intérieur soigneusement entretenu. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Entièrement clé en main, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un appartement dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le séjour s'ouvre sur une magnifique véranda aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Lumineuse en toute saison, elle offre un lieu de réception ou de détente particulièrement agréable, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace de vie supplémentaire qui apporte un véritable cachet à l'appartement. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille. Depuis cet espace, vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 30 m², offrant un cadre paisible pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter des journées ensoleillées dans un environnement privilégié. La salle d'eau a été entièrement repensée dans un esprit contemporain. Elle se distingue par sa vaste douche à l'italienne, sa verrière élégante, sa robinetterie noire mate et ses finitions particulièrement soignées, créant une ambiance moderne et raffinée. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est entièrement climatisé. Le garage privatif vient compléter les prestations de ce bien en offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable privilège. En plein centre de Bouc Bel Air, vous profiterez d'un quotidien facilité avec les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et recherché. Rare par sa configuration, ses prestations et son emplacement, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouc Bel Air. Numéro de mandat : 1453 Prix de vente : 451500 Dpe : En cours de réalisation Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Tristan Floridia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .