Maison à vendre, 162m², Monnaie

Description

Maison 5 pièces 162 m² Opportunité d'Investissement – Demeure T6 de Caractère sur Parcelle de 4 250 m² Un potentiel exceptionnel : habitation, projet professionnel et terrain constructible ! Les Atouts Majeurs Parcelle constructible : +/- 3 000 m² de terrain plat à fort potentiel de développement. Potentiel locatif & professionnel : Vaste cour et anciennes dépendances exploitables. Charme du début XX? siècle : Belle demeure traditionnelle sur sous-sol intégral. Description du Bien (162 m² habitables) Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre et 1 salle d'eau PMR .Étage : 4 chambres, 1 salle de bain et WC. Sous-sol complet : Chaufferie, cave avec puits et grande salle polyvalente. Annexes & Équipements Dépendances : Bâtiments fermés avec grenier (charpente bois) plus 2 hangars ouverts. Confort : Menuiseries PVC double vitrage et chauffage au gaz . Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Votre conseiller : Joé CHARLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 328 417 951 - Tours Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).