Appartement à vendre, 42m², Villejuif

Description

Villejuif – Les Guipons | Beau 2 pièces de 42 m² dans une résidence récente Je vous propose de découvrir sans tarder un bel appartement dans le quartier recherché des Guipons/Pasteur à Villejuif , à proximité immédiate 7min du métro Léo Lagrange et de toutes les commodités, ce charmant 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement bien situé, aux portes de Paris. Au sein d'une belle résidence récente et sécurisée de 2008 , parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, l'appartement séduit dès les premiers instants par son excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé . D'une superficie de 42 m², il bénéficie d'une distribution intelligente, sans aucune perte de place , avec des espaces de rangement et des espaces faciles à aménager et à vivre au quotidien. Le séjour, agréable et lumineux, offre une belle pièce de vie sublimée par un joli parquet , tandis que la chambre constitue un véritable espace nuit confortable et préservé. Belle salle de bain avec espace buanderie et wc séparé. Au sous-sol une place de parking L'ensemble est en parfait état , aussi bien l'appartement que la résidence : aucun travaux à prévoir , vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat… ou un investissement Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de Paris et à proximité du métro, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant à la recherche d'un premier chez-soi fonctionnel et agréable. Il représente également un placement particulièrement intéressant pour un investisseur , avec une localisation attractive et une configuration recherchée sur le marché locatif. Les + : 42 m² parfaitement agencés 2 pièces fonctionnelles et lumineuses Aucun espace perdu parking Très bon état général Ascenseur Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Résidence récente de 2008, bien entretenue Métro Léo Lagrange à proximité Commerces et commodités à quelques pas Paris facilement accessible Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, qui coche toutes les cases pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) (réf. 614052 )