Appartement à louer, 64m², Neuville-sur-Saône

Description

Dans résidence 2021, Le Panoramik, 18 avenue Gambetta, bel appartement T3 de standing situé au 2ème étage d'une résidence élégante de 3 étages, cet appartement non meublé de 64 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour spacieux de 29 m² est baigné de lumière naturelle, invitant à des moments de détente et de convivialité. Les 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple, offrent un espace de repos paisible. POUR OBTENIR LE DOSSIER DE LOCATION, MERCI D'ENVOYER UN MESSAGE VIA L'ANNONCE. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas avec aisance. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un balcon de 8 m², idéal pour savourer un café en plein air ou organiser des repas en extérieur. L'ascenseur et le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. En excellent état, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Les parties communes sont également en bon état, garantissant une qualité de vie agréable. Neuville-sur-Saône offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, une alimentation générale et une multitude de restaurants pour varier les plaisirs. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires de 650 euros TTC à la charge du locataire comprenant 150 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 euros et 790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).