Maison à vendre, 105m², Charleville-Mézières

Description

Maison 4 pièces 105 m² Magnifique maison de 3 chambres avec garage et terrain plein sud – secteur recherché : Le Theux Nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable maison située sur les hauteurs de Charleville-Mézières, dans le secteur recherché du Theux. Implantée au sein d'une voirie privée, calme, sécurisée et particulièrement verdoyante, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Charleville-Mézières. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison se distingue dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de : -Une entrée -Un grand salon-séjour traversant et lumineux sur la cuisine ouverte -Un WC séparé -Un couloir -Une première chambre -Une salle de bains Au premier étage : -Un escalier en colimaçon mène à l'étage, où un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain exposé plein sud La maison dispose également d'un garage carrelé DPE : C Chaudière au gaz, convecteurs électriques à l'étage, menuiseries en bois double vitrage. À découvrir rapidement ! Prix : 211 000€ FAI Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 551 € et 2 099 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :